rady z praxe

Neplatí nájem a odmítá odejít? Zjistěte, jaká rizika nese násilné vystěhování z bytu, jak postupovat legálně a jak účinně chránit svůj majetek.

Zjistěte, co pro vás reálně znamená trvalé bydliště nájemníka. Praktický průvodce právy, riziky exekuce a našimi zkušenostmi z praxe správy nemovitostí.

Zjistěte, jak nastavit cenu nájmu, zohlednit konkurenci, sezónní výkyvy a zajistit si tak maximalizaci výnosu z vaší nemovitosti.

Chcete pronajímat byt bezpečně a bez zbytečných problémů? Podívejte se, jak správně nastavit nájem, vybrat spolehlivého nájemníka, připravit smlouvu i předávací protokol.

Problémový nájemník obvykle nevznikne ze dne na den. Naučte se rozpoznat první varovné signály, správně řešit neplacení nájmu, poškození bytu i ukončení nájmu tak, abyste chránili svou nemovitost i finance.

Pronajímání bytu přináší pravidelný příjem, ale také specifické starosti. Zpožděné platby, poškozené vybavení, stížnosti sousedů nebo nájemce, který po vypršení smlouvy odmítá odejít, znamenají ztrátu peněz a času.

Jak prověřit nájemníka před podpisem smlouvy? Zjistěte, kde ověřit exekuce, dluhy, bonitu i reference a jak předejít problémům s neplatiči.

Většina majitelů nemovitostí touží po pravidelném a stabilním příjmu. Ovšem ne vždy jsou s tím spojené příjemné zkušenosti. Stačí jeden nespolehlivý nájemník, opožděné platby nebo nečekané starosti a z původně dobrého záměru se může stát zbytečný stres.

Pronájem bytu není jen o tom najít člověka, který zaplatí první nájem a kauci. Skutečně vhodný nájemce je ten, jehož životní situace, finanční možnosti a způsob komunikace odpovídají konkrétnímu bytu.

Jak bezpečně pronajmout byt bez rizika? Praktický návod, jak prověřit nájemníka, nastavit smlouvu a chránit svůj majetek.

Pojištění nemovitosti, domácnosti nebo odpovědnosti? Zjistěte, jaký je mezi nimi rozdíl, kdo by měl mít které pojištění sjednané a jak správně chránit byt při pronájmu.

Jedna z nejčastějších příčin napětí mezi nájemníkem a pronajímatelem vzniká ve chvíli, kdy se v bytě něco pokazí. Přestane fungovat kotel, začne protékat baterie nebo se ucpe odpad. Otázka „kdo to zaplatí?“ často nemá jednoduchou odpověď.

Pečlivý výběr nájemníka není přehnaná opatrnost ani nedůvěra. Je to profesionální a zodpovědný přístup, který majitelům přináší dlouhodobý klid.

Ve chvíli, kdy se rozhodnete pronajmout svoji nemovitost, stojíte před důležitým rozhodnutím – zda ji nabízet sami, nebo využít služeb realitní kanceláře.

Myslíte, že je samoodečet na konci roku zbytečný? Letos rozhodně není. Nenechte se okrást o spotřebu, kterou jste měli zaplatit za levnější ceny.

Pronájem bytu cizinci je dnes běžnou součástí realitního trhu. Mnoho majitelů ale netuší, že v okamžiku, kdy ubytují osobu bez českého občanství, stávají se podle zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců, takzvaným ubytovatelem.

První chladná rána a sychravé večery jsou jasným signálem, že se blíží topná sezóna. Právě teď je ideální chvíle zkontrolovat, jestli je váš domov připravený na zimu.